REALLABORE +
Reallabore
Reallabore sind Forschungs- und Praxisräume, in denen neue Konzepte und Maßnahmen unter realen Bedingungen gemeinsam mit beteiligten lokalen Akteur:innen erprobt werden. Sie bilden einen zentralen Bestandteil des transdisziplinären und partizipativen Transformationsclusters von UBoPlus. Dieses Cluster bündelt die verschiedenen Ansätze nachhaltiger Stadtentwicklung, die im Projekt erforscht werden und ermöglicht ihre Anwendung und Erprobung in der Praxis.
Reallabore+ verbinden Innovation, Partizipation und Wissenstransfer. Sie schaffen Raum, um neue Ansätze gemeinsam zu entwickeln, in der Praxis zu erproben und erfolgreiche Lösungen für andere Kommunen nutzbar zu machen.
- Innovationen erproben: Innovative Ansätze vor Ort erproben, Erfahrungen sammeln und erfolgreiche Lösungen für andere Kommunen nutzbar machen.
- Im Dialog entwickeln: Reallabore als Räume für Mitgestaltung, Austausch und gemeinsames Lernen nutzen.
- Wissen teilen: Erfahrungen aus Reallaboren sichtbar machen, gemeinsam weiterentwickeln und für andere Kommunen nutzbar machen.
3 Reallabore. 3 Perspektiven.
Gemeinsam für eine Zukunftsfähige Stadt.
Entdecken Sie die UBoPlus-Reallabore – klicken Sie auf die Icons.
Um die in UBoPlus erarbeiteten Innovationen zunächst in Ulm umzusetzen, ist die Einrichtung von Reallaboren auf Quartiersebene geplant. Dazu wurden zunächst drei Stadtquartiere identifiziert, in denen die Wirkung neuer Instrumentenkombinationen sowie innovativer Interaktionsformate praktisch getestet und gemeinsam mit allen relevanten Akteur:innen reflektiert werden.
Die drei Reallabore bilden unterschiedliche städtebauliche Situationen ab und ermöglichen es, Instrumente der Bodenpolitik unter realen Bedingungen zu erproben. Die Reallabore zeigen, wie unter verschieden räumlichen Bedingungen mehr bezahlbarer Wohnraum und qualitätvolle Stadtquartiere entstehen können.
Unsere Reallabore auf einen Blick – klicken Sie auf die Icons auf der Karte, um mehr über die individuellen Standortmerkmale und unterschiedlichen bodenpolitischen Entwicklungspotenziale der UBoPlus-Reallabore zu erfahren
// MÄHRINGEN
+ Reallabor Ortsentwicklung
Ortstyp
Ländlich geprägt mit eigener Ortsverwaltung ca. 1400 EWSchwerpunkte
- Ausschöpfen der Flächenpotenziale großer unbebauter und untergenutzter Grundstücke im Innenbereich
- Aktivierung von Baulücken
- Nachverdichtung der großen Grundstücke nicht genutzter Hofstellen
Potentiale
- Schaffung von neuem Wohnraum in diversen Wohnformen
- Aufwertung der Aufenthaltsqualitäten
- Effiziente Ausnutzung der bereits vorhandenen Infrastruktur
// STIFTERWEG
+ Reallabor Quartiersentwicklung
Ortstyp
Sub-urban geprägt / gemischt genutztes Ladenzentrum im Stadtteil Eselsberg, der stark von Wohnnutzung geprägt isSchwerpunkte
- Vermeidung von Leerstand
- Nachverdichtung im Bestand
- Trading-Down-Effekt vorbeugen
Potentiale
- Belebung des Quartiers durch höhere Wohnraumdichte und passende gewerbliche Angebote in der Erdgeschosszone
- Schaffung klimaresilienter Freiräume
- Stärkung von Aufenthaltsqualitäten im öffentlichen Raum und vorhandene städtebauliche Qualitäten
// WEBERGASSE
+ Reallabor Innenstadtentwicklung
Ortstyp
innerstädtisch / urban geprägte Lage in der Altstadt / hohe Bebauungs- und NutzungsdichteSchwerpunkte
- Behebung städtebaulicher und baulicher Missstände
- Flächeneffiziente Nutzung der innerstädtischen Grundstücke z. B. durch Vermeidung von Einfachnutzungen wie Parken
- Aktivierung von Leerstand
Potentiale
- Schaffung von neuem Wohnraum in zentraler Lage
- Schaffung von belebten Orten mit vielfältigem Nutzungsangebot
- Aufwertung der Lebens- und Aufenthaltsqualität durch Klimaanpassungsmaßnahmen (Begrünung, Hitzeschutz, Entsiegelung)